Hizmet Açıklaması
Tasarım Mühendislik olarak konut, ticari ve endüstriyel yapılar için ruhsat projelerinin hazırlanmasından ilgili kurum onaylarının alınmasına kadar tüm süreci yürütüyoruz. Mevzuat değişikliklerini yakından takip eden uzman kadromuzla ruhsat süreçlerinde güvenilir bir iş ortağıyız.
Ekibimiz; lisanslı Mimarlar, İnşaat Mühendisleri ve Mevzuat Uzmanlarından oluşmaktadır. Belediye, İmar Müdürlüğü ve ilgili teknik kurumlarla koordinasyonu üstleniyor, başvurudan onaya kadar tüm aşamaları müşterimiz adına takip ediyoruz.
Hizmetlerimiz Kapsamında
Yeni yapı ruhsatlarından kat irtifakı ve kat mülkiyetine, yapı kullanma izninden tadilat ruhsatlarına kadar geniş bir yelpazede ruhsat danışmanlığı ve proje hazırlık hizmetleri sunuyoruz. Her projede mevzuata tam uyum sağlanmasını öncelikli hedef olarak benimsiyoruz.
- Mimari Ruhsat Projesi
- Statik Hesap ve Proje
- Mekanik Tesisat Projesi
- Elektrik Tesisat Projesi
- Yapı Kullanma İzni
- İmar Durum ve Parselasyon
Çözümler ve Avantajlar
Ruhsat süreçlerindeki gecikmelerin ve ek maliyetlerin önüne geçmek için projeleri baştan eksiksiz ve mevzuata uygun hazırlıyoruz. Uzun yıllardır belediyeler ve teknik kurumlarla çalışarak geliştirdiğimiz deneyim, başvurularımızın hızlı sonuçlanmasını sağlıyor.
Ruhsat başvurusu için gerekli tüm mimari, statik ve tesisat projelerini yasal formatlara uygun olarak hazırlıyoruz. Eksik evrak ve teknik hatalar nedeniyle yaşanan iade sorunlarının önüne geçmek için kapsamlı ön kontrol uyguluyoruz.
- Mimari Proje ve Teknik Hesaplar
- Zemin Etüdü ve Statik Rapor Koordinasyonu
- Yangın, Isı ve Akustik Yönetmelik Uyumu
Hazırlanan projeleri ilgili belediye ve teknik kurumlara teslim ediyor, süreç boyunca kurumlarla iletişimi sürdürüyoruz. Olası itiraz ve revizyon taleplerini hızla karşılayarak onay sürecini kısaltıyoruz.
- Belediye ve İmar Müdürlüğü Başvurusu
- DSİ, Kültür Varlıkları, İtfaiye Koordinasyonu
- Revizyon ve İtiraz Süreçleri Yönetimi
Ruhsat onayının ardından yapı denetim süreçlerinin başlatılması ve yapı kullanma izninin alınmasına kadar süreç takibini sürdürüyoruz.
- Yapı Ruhsatı Teslim ve İmza İşlemleri
- Yapı Denetim Firma Koordinasyonu
- Yapı Kullanma İzni (İskan) Başvurusu
Hizmet Avantajları
- Mevzuata Tam Uyumlu Proje Hazırlığı
- Hızlı Kurum Onay Süreçleri
- Kapsamlı Ön Kontrol ve Denetim
- Tüm Disiplin Proje Koordinasyonu
- Yapı Denetim Süreç Desteği
- İskan ve Kullanma İzni Takibi
Çalışma Sürecimiz
Konut sitelerinden ticari komplekslere, sanayi tesislerinden kamu yapılarına kadar pek çok farklı yapı türünde ruhsat projesi hazırlamış ve onay süreçlerini başarıyla tamamlamış deneyimliyiz. Her projede yasal uyumluluğu en baştan güvence altına alıyoruz.
- 1. Ön Görüşme
- 2. Tasarım & Uygulama
- 3. Teslim & Takip
Ruhsat sürecinin her aşamasında müşterimizi bilgilendiriyor; başvuru durumunu, beklenen süreçleri ve olası gelişmeleri düzenli olarak aktarıyoruz.
Sık Sorulan Sorular
Süre, yapının türüne, büyüklüğüne ve belediyenin yoğunluğuna göre değişmektedir. Projelerin eksiksiz hazırlanması ve kurumlarla etkin takip yapılması halinde süreç önemli ölçüde kısaltılabilmektedir. Projeye özgü tahmini süreci ilk görüşmede paylaşıyoruz.
Tapu, çap, imar durum belgesi, zemin etüdü ve mimarın hazırladığı uygulama projeleri temel belgeler arasındadır. Yapının özelliğine göre ek belgeler talep edilebilir; tüm belge listesini ilk görüşmede size sunuyoruz.
Yapının konumuna, imar durumuna ve mevzuata göre değerlendirme yapıyoruz. Af kapsamındaki yapılar için gerekli başvuruları hazırlayabilir, imar barışı ve yapı kayıt belgesi işlemlerinde de destek sunabiliyoruz.
Evet. Taşıyıcı sistemi etkileyen, cephe değiştiren veya kullanım amacını değiştiren tadilatlar için ruhsat zorunludur. Planlanan tadihatın ruhsat gerektirip gerektirmediğini ücretsiz ön değerlendirme ile belirliyoruz.